新仰光市项目首席执行官质疑中国企业的角色

Serge Pun,左起第二位,于6月23日出席NYDC市政厅小组讨论和会议

        周六,具有争议性的新仰光城项目首席执行官仰光 – 塞尔潘 部分披露了与一家在香港上市的中国公司达成协议的条款,该协议可能会为第一阶段的发展提供基础设施。在新仰光发展公司(NYD)组织的一次公开会议上进行问答环节,讨论和听取公众对仰光西部新城市的看法。物业大亨塞尔普·潘也是NYDC的副主席,该机构是为监督该项目而成立的政府机构。

        纽约市计划在项目的第一阶段开发2万英亩的土地。这将包括五个乡镇,两座桥梁,发电厂,供水和污水处理厂以及一个面积达10平方公里的工业园区,可创造200万个就业机会。该公司表示,第一阶段初期基础设施工程的成本预计将超过15亿美元。

        在仰光举行的周六会议期间,观众和小组成员对该项目的性质,融资和风险提出了担忧,并要求详细介绍中国交通建设有限公司(CCCC)的参与情况。

        NYDC于3月成立,中国公司成为第一家在一个月后签署框架协议的公司。 关于签字仪式的 新闻稿包括协议内容的细节。当时的塞尔盖斯 说 ,框架协议本身并没有给CCCC开展基础设施工作的权利。相反,该公司同意提交一套项目前文件(PPD),包括技术规范,财务建议书和商业模式,以供NYDC评审,作为公平竞争的第一阶段的一部分。

        上周六,Serge Serge表示,根据框架协议,纽约市中心将提供CCCC所需的土地,CCCC将投资建设6座基础设施工程,包括桥梁,道路,电力和水处理厂。“在六个中,只有三个会带来收入。”他没有说出提供多少英亩的土地,并补充说,土地租赁价格将与政府向在Thanlyin Township的SEZ项目Thilawa的投资者提供的价格相同。

        他表示,该协议包括NYDC和CCCC之间的合资企业,这将允许NYDC拥有25%的投资份额,而不会浪费任何资金。但我们没有25%的钱。因此,我们将投资占整个投资的10%的土地,CCCC必须投资90%。为了公平起见,Serge Serge告诉听众,纽约市中心将保证CCCC的投资回报率为13%。

        NYCC将让CCCC从三项基础设施工程收入中获得95%的收入,这些工程将在完成后实现收入,而尽管该合资企业持有25%的收入,但需要5%的收入。我们会让他们接受,直到他们覆盖了资本和利润。对我们来说,我们将在短时间内完成,因为我们的投资只有10%。

        “之后,我们将以75-25%的交易进行。通过这样做,纽约市将拥有25%的投资。“他表示,这家中国公司同意这笔交易,因为这在经济上是公平的。纽约时报5月签署框架协议时表示,它标志着纽约市挑战模式的第一阶段,该模式改变了瑞士公平竞争和透明挑战的全球模式。

        作为NYDC挑战赛的一部分,如果第二方以较低的价格提出挑战,CCCC将被允许与优惠或放弃相匹配。如果CCCC选择放弃,第二方将被授予合同并且有义务偿还与编制和提交PPD相关的所有费用。在招标过程开始之前,这些费用将由NYDC和CCCC商定。

        纽约市立大学说,一旦PPD提交并获得纽约市立大学批准,它将公开允许任何有资格的当事人以更好的条款质疑该协议,因为它严格遵守招标评估标准的条款和条件。

        在周六的会议期间,小组成员和观众也质疑政府是否应该参与这项业务,因为NYDC是仰光政府全资拥有的。专家小组成员之一U Khine Win说,如果纽约市开展业务,它将违背全国民主联盟的12点经济政策,这将鼓励私营部门的活力。

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